发布时间:2025-07-16 10:05:02 作者:qch 点击:9 【 字体:大中小 】
○解惑
三问玻璃幕墙
业主须知详情
玻璃幕墙外观时尚,问玻是璃幕不少建筑物的优选外观,可是墙业情行一旦发生爆开,这当中的主须知详问题到底如何解决,却恼了一众业主。业资
1问
跟天气关系多大?问玻
“内外温差大是诱因,也许是璃幕主要诱因,”暨南大学物理学系副教授麦文杰说,墙业情行“钢化玻璃其实就是主须知详经过特殊工艺处理的玻璃,一旦受热不均,业资就有爆开的问玻危险。”
他指出,璃幕冬夏两季都是墙业情行玻璃幕墙爆开多发的季节,而南方主要是主须知详在夏季。“如果室外温度很高,业资室内空调却开得很低,加上一些窗帘褶皱在一起,很容易让玻璃外热内冷且冷热不均,从而引发爆开。”他分析,玻璃爆开主要与质量有关,圆弧形的玻璃工艺复杂,一旦掺入杂质过多,相对比较容易出问题。
2问
砸伤人责任谁负?
“玻璃幕墙如果掉到街上砸伤了行人,经鉴定排除人为损害,而是爆开,那么厂家或房地产商就需要负一定的责任;同时根据新的《侵权责任法》,业主和物管是要负连带责任的。”暨南大学法学院法学博士苏文卿分析指出,“当然我们也发现,法律对这一块的规定还很模糊,没有明确到底是业主还是物业的责任。一旦业主发现玻璃发生爆开,却不更换或不知会物业管理公司,相当于放任行为的发生,所负的责任会更大。”
3问
玻璃幕算窗算墙?
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